原標(biāo)題：麥積：為“紅色物業(yè)”注入法治力量

　　新甘肅·甘肅法制報(bào)記者龔利芳通訊員李永生

　　今年以來(lái)，天水市麥積區(qū)堅(jiān)持把打造“紅色物業(yè)”作為法治為民辦實(shí)事的重要舉措，以黨建為引領(lǐng)，推動(dòng)法治建設(shè)與物業(yè)管理深度融合，打通社區(qū)治理和服務(wù)居民“最后一公里”。

　　黨建引領(lǐng)筑根基。按照“管行業(yè)必須管黨建”的要求，依托區(qū)住房建設(shè)服務(wù)中心成立區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委，具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作，進(jìn)一步理順物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作領(lǐng)導(dǎo)體制。由區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委牽頭負(fù)責(zé)，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局和各鎮(zhèn)、街道配合，對(duì)全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展“地毯式”摸排，全面掌握黨組織和黨員基本情況，建立完善企業(yè)內(nèi)部組織架構(gòu)，做到情況清、底子明。采取引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招聘黨員身份的職工、轉(zhuǎn)接黨員組織關(guān)系、發(fā)展黨員等方式，不斷壯大物業(yè)企業(yè)黨員隊(duì)伍。目前，全區(qū)物業(yè)企業(yè)黨員人數(shù)達(dá)到81人。采取單獨(dú)建、聯(lián)合建等方式，在有黨員的12家物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨支部5個(gè)，剩余7家正在積極組建中。

　　法治保障促規(guī)范。區(qū)住建局圍繞物業(yè)星級(jí)評(píng)定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信機(jī)制建設(shè)、創(chuàng)建全國(guó)文明城市、疫情防控等工作，加大物業(yè)從業(yè)人員的政策法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)，組織各物業(yè)企業(yè)認(rèn)真學(xué)習(xí)《憲法》《民法典》《人民調(diào)解法》《甘肅省物業(yè)管理辦法》《天水市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，通過(guò)理論講解、案例分析，引導(dǎo)廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)增強(qiáng)法治觀念，依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，物業(yè)從業(yè)人真正做到學(xué)法、懂法、守法、用法。區(qū)司法局選派優(yōu)秀律師擔(dān)任社區(qū)法律顧問(wèn)，協(xié)助社區(qū)和物業(yè)企業(yè)做好法治宣傳教育，開(kāi)展法治講座、調(diào)解員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為居民提供專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)。

　　創(chuàng)新方式優(yōu)服務(wù)。積極推行物業(yè)服務(wù)企業(yè)紅黑榜評(píng)價(jià)機(jī)制，由區(qū)住建局根據(jù)業(yè)主投訴率以及現(xiàn)場(chǎng)抽查檢查等情況，對(duì)服務(wù)管理規(guī)范、業(yè)主評(píng)價(jià)好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)列入“紅榜”，予以通報(bào)表?yè)P(yáng)；對(duì)服務(wù)質(zhì)量差、業(yè)主反映多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)列入“黑榜”，責(zé)令限期整改到位，倒逼物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升。建成“智慧安防小區(qū)”70個(gè)，新增小區(qū)車(chē)位548個(gè)，實(shí)施老舊小區(qū)改造103個(gè)，惠及10504戶(hù)居民。橋南街道天河社區(qū)組建了巾幗調(diào)解隊(duì)，充分發(fā)揮女同志在化解婚姻家庭、鄰里矛盾細(xì)致、耐心、善于溝通的特點(diǎn)，為推動(dòng)矛盾糾紛多元化解、人民調(diào)解事業(yè)進(jìn)步發(fā)展作出了新探索，對(duì)于預(yù)防化解婚姻家庭糾紛、促進(jìn)家庭鄰里和睦、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)揮了重要作用。